中評社香港9月6日電/素有樓市重要“風向標”之稱的溫州樓市自限購調整日起已 “滿月”,市場反應尤為明顯的是成交量的“暴增”。
《每日經濟新聞》報道,據溫州市房管局網上銷售系統顯示,8月份溫州市區商品銷售套數1307套,創下今年以來的最高紀錄。截至目前,溫州2013年度房地產市場交易量為5548套,僅8月已占到總成交量的24%。
根據溫州樓市調整後的新規,溫州市戶籍居民家庭如果已經在溫州市區擁有一套住房,現在可以再購買一套市區住房。業內人士向《每日經濟新聞(微博)》記者,此舉將刺激改善型需求的釋放,對溫州樓市產生影響。
值得關注的是,溫州房價自去年6月份至今已連續23個月出現下跌。對此,多位業內人士日前向《每日經濟新聞》記者表示,因供應量的持續增加、市場需求不斷釋放,以及市場購買力仍然受到低迷經濟形勢的影響,溫州房價下跌還將持續。
8月單月成交量暴增
溫州市房管局網上銷售系統最新公布的數據顯示,8月份溫州市區商品銷售面積14.92萬平方米,銷售套數1307套,銷售面積環比增長95.8%,銷售套數環比增長103.9%,創下今年以來的最高成交紀錄。
歷史數據顯示,溫州市區今年1~7月的銷售套數分別為828套、224套、223套、311套、816套、1208套、641套,8月份的1307套成交量比一季度的總成交量還多32套。
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