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| 摘自：香港特別行政區規劃署，香港土地用途2012 |
﹝三﹞開拓大型土地
在退讓逃避期裡，政府停止了開拓可作建屋發展的新的土地儲備。同時，興建房屋也是寅食卯糧，只是使用原有的土地儲備。《長遠房屋策略諮詢文件“凝聚共識、建設家遠”》提出未來10年興建47萬個公私營住宅單位，卻沒出提出建屋土地從何而來。當重新啟動興建公營房屋，以回應社會累積的需求時，我們卻發現在僅有的土地儲備不僅不足以應付短期的需求，更制約著香港長期的發展。
香港有近1100平方公里的土地，有76%的土地被劃為林地/灌叢/草地/濕地/荒地/水體/農業土地，剩下的24%可用作居住，即有約275平方公里的土地已被發展。當中只有76平方公里的土地用作住宅用途﹝私人住宅25平公方裡、公營房屋16平方公里、鄉郊居所35平方公里﹞⑨。“人口分布推算 2013-2021報告書”，政府推算2013年，香港約有710萬人口。簡單地計算一下，現時，香港在已被發展的土地裡，每1%每平方公里住了近26000人；若僅算現時住宅用途的面積，平均每平方公里住了超過93000人，可謂連個人的立足之地都不足。
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