|
| 7月4日， 房展會推出的網上交易平台幾乎無人問津。當日，第三屆沈陽沈北新區房地產展示交易會在沈陽科學宮會展中心舉行。盡管本屆房交會展商讓利形式多，優惠力度大，但現場的顧客寥寥，參展商臨時聘用的推銷員比參觀的顧客還多。 |
中評社香港8月15日電／一些小型投資者在中國各地擁有的大量空置房屋正促進一個行業的發展：幫助房主將房屋進行短期出租的公司。
美國《華爾街日報》8月12日載文《中國房主樂於房屋租賃業務》，文章說，自2012年以來，至少有四家短期和度假房屋租賃公司成立，市場上大量空置房屋的存在從某種程度上助長了這種趨勢。
在中國，長期租房已經有一段時間，但是對於房主來說，特別是對小城市的房主來說，這種方式並不太受歡迎，因為房租低，而且房主抱怨租戶經常會對房子構成破壞。
過去，一些小戶型房屋的房主通常避免將房屋出租，而是選擇將房屋空置以等將來價格更高時出售。幾年前房屋價格迅速上漲時，這種做法還可以獲利。中國的大多數房主也不需要每年支付不動產稅，因此空置這些房屋並不會帶來除抵押貸款之外的更大成本。
但是現在，房屋價格上漲趨勢遇冷，而且政府還有可能在全國範圍內徵收不動產稅——一些城市已經在進行試點——一些業主開始轉變思路。
現年40歲的電器銷售員劉雨(音)說：“這可以抵消我的抵押貸款成本。”自去年11月以來，他一直將北京的兩居室公寓租給一些短租者。
據清華大學房地產研究所稱，2000年至2010年，中國35個城市的平均住房價格上漲了兩倍多，而且大部分價格上漲都是在政府2008年的經濟刺激計劃之後。
這引發了人們對房地產泡沫的擔心，因為許多購房者購入多套住宅，導致出現不少無人居住的樓房和空置的別墅。 |
