中評社北京9月1日電／最近，上市房企紛紛發布今年上半年業績，不少房企的業績亮眼，平均淨利潤率在連續三年低於10%之後再次站穩兩位數之上。多家龍頭房企的銷售業績更超過預期，雖然遭遇樓市嚴厲調控，但市場表現依然樂觀，從全國看，房地產銷售面積與金額再次刷新歷史同期紀錄。業內人士表示，上半年由於調控加碼的影響，出現了成交量放緩的現象，但對上市公司來說，過去兩年的樓市爆發期，隨著房源交付，令上市公司年報進入結算利潤環節，也讓房企迎來銷售業績與利潤上漲最迅速的一年。不過，從市場走勢看，隨著一、二線城市的調控持續收緊，預計房企在下半年的數據會有明顯回落，市場漲幅逐漸放緩。廣州日報全媒體記者劉麗琴
廣州日報訊 （全媒體記者 劉麗琴）近段時間房企密集發布半年報，據不完全統計，目前已發布半年報的上市公司有近90家，港股近10家， A股78家。78家A股上市房地產公司合計營收2940.7億元，淨利潤達到了341.3億元，淨利潤率達到了11.6%。過去三年，A股上市公司的平均淨利潤率已連續三年僅為“個位數”，而今年上半年利潤率則再次衝上“雙位數”。從房企數據表現看，超過七成企業的淨利潤明顯上漲。
平均淨利潤率上“雙位數”
中海上半年房地產合約銷售總額為1273.2億港元，同比上升33.7%。碧桂園今年前6月共實現合約銷售額約人民幣2889.1億元，合約銷售面積約3226萬平方米，同比分別顯著增長131.0%和106.3%。招商蛇口今年前6月實現簽約銷售額537億元，同比增長74%，簽約銷售面積288萬平方米，同比增加48%。中國建築上半年實現合約銷售額1223億元，同比增長49.9%。萬科上半年實現銷售金額2771.8億元，同比增長45.8%；實現營業收入698.1億元；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤73億元，同比增長36.5%。
此外，保利置業中期盈利6.29億港元，較去年同期增加973.1%；瑞安房地產半年營收增185%至102億元，毛利率43%；遠洋集團中期溢利26.68億元，營業額同比升85%；富力上半年純利24.8億元，提升全年協議銷售目標至800億元；龍湖地產上半年營業額186億元；融創中國半年毛利同比增80%。 |
