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| 圖5 2018年以來香港社交媒體對本地經濟前景的悲觀指數按季變化（中評智庫大數據中心製圖） |
除了美聯儲加息的外部因素之外，還有三個本地因素也是造成樓市低迷的主要肇因。其一是香港市民在新冠疫情後對經濟前景的長期信心缺失。據圖5可知，在新冠疫情的影響下，香港社交媒體對本地經濟前景的悲觀指數在2020年出現明顯升幅，雖然該指數後來隨著疫情放緩有所下滑，但仍較2018、2019年時的低位要高，反映在當前的後疫情時代，不少香港市民仍認為未來的經濟前景充滿較多不明朗因素，當中有較多關於地緣政治風險上升、中美博弈加劇等變量的考量。這些對整體經濟發展的焦慮情緒，壓抑了置業這類需要大量資金投入的消費行為，較多輿論表示目前對於置業傾向採取更審慎的取態。
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