中評社北京4月3日電／CCTV2《今日觀察》播出：房價：你“泡沫”了嗎？以下為節目實錄：
如今，中國的房價過高相信已經成為了幾乎所有人的共識，但是到底支撐高房價的是堅實的地基？還是脆弱的“泡沫”？不同的人有著不同的觀點。3月30日，國土部中國土地規劃研究院公布了《中國城市地價狀況2009》的報告，在這個報告當中，從“租價比”的角度分析到，如今國內的熱點城市的房地產市場，已經出現了比較嚴重的“泡沫”。那麼究竟這“泡沫”有多嚴重？會不會破裂？一旦破裂將會帶來怎樣的危害？央視財經頻道主持人陳偉鴻和著名財經評論員馬光遠、張鴻共同評論。
《中國城市地價狀況2009》報告發布，首提“租價比”概念引發熱議，熱點城市住宅市場是否會出現比較嚴重“泡沫”？房地產市場新動向如何？
趙方衛：每天價格不斷更新 成交量激增
（我愛我家富力城店店長）
3月份一開始的時候，每天接到的業主電話，每天的價格都不斷地更新，基本上每天的價格應該是1000元／平方米左右的速度來增長。
張鴻：現在買房人不是把房子當做自住 而是當成了投資品
（《今日觀察》評論員）
最近一段時間，我被電話騷擾的挺頭疼的，經常會有中介打電話問我是否賣房，中介說“現在房子漲得特別厲害”，所以到處在找房源。他們都不叫漲價，叫跳價，就是一千，兩千的往上跳漲。然後中介還會推薦你買房。
現在，基本上買房人的心態，已經不是把房子當做自住的了，類似於股票和投資品了。從投資的角度來判斷，投資是分主動投資和被動投資，主動投資就是我們所說的炒房團，他們主動進入到市場裡，然後等待未來獲益的，還有一個是恐慌性投資，懷著害怕今天不買，明天就會更貴的心態來買房，只好進入到一個投資市場來。
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