[網友想買兩限房]國發〔2010〕10號文件強調要增加住房有效供給，請問：具體有哪些政策措施？[05-07 15:22]
[齊驥]增加住房的有效供給，在文件當中提到了四個方面。第一，要增加居住用地的有效供應。增加土地的供應是進一步增加住房供應的基礎。因此，在10號文件增加住房有效供應的政策當中，第一條就提到了要增加居住用地的有效供應。文件當中還提到，對於房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量，就是說要從總體上增加用於住宅建設的土地供應。[05-07 15:22]
[齊驥]第二，增加普通住房的供應。文件提出，要調整住房的供應結構，明確保障性住房、中小套型普通商品房的建設數量的比例。我理解增加有效住房供應，更多的是指增加中小戶型、低總價、優先用於自住需求的住房供應。[05-07 15:25]
[齊驥]第三，文件當中提出，要加快保障性住房的供應，而且提出了今年要建設300萬套保障性住房的目標任務。[05-07 15:26]
[齊驥]第四，在文件當中還提到，房價過高、上漲過快的地區，要大幅度增加公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品房的供應。我想隨著中小戶型商品房供應量的增加，隨著大量的保障性住房的增加，在一些房價過高、上漲過快的地方，再同時增加公共租賃住房和限價商品住房的供應，這些措施都可以理解為增加住房的有效供應。[05-07 15:27]
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