中評社香港11月12日電／廣州各城區新規劃逐步落實，在城中心不少城中村的拆遷在近期再度成為活躍話題。在限購令的壓制下樓市走勢低迷，但投資客仍然能夠在現時的市場中找到“生財之道”。而豪賭“小產權房”就是其中之一。
南方日報報道，在以往被認為“無保障”的物業，小產權房向來都是購房者們最不願意觸及的雷區。而記者發現，現時在已經被列入拆遷之列的員村，這種無證房卻有種“香餑餑”的味道。不但出現了宅基地搶建、加建樓房，而且更出現投資客出手小產權房的現象，這些買家往往一買就是幾套，都是衝著“賭一把”而來。
明知要拆還是要買
“富貴險中求！”在員村一口氣買下了三套小產權房的梁先生向記者如此解釋。據他透露，這三套房子都是從去年年底開始陸續買下的，當時就已經知道員村作為珠江新城CBD的延伸區要被拆遷。“員村要被拆，好多年前就聽說了，今年也曾經看到有貼出公告。但我買這幾套房子，也是聽說員村要拆之後決定的。即便是今年，也有不少的人繼續在買。”
梁先生告訴記者，現在在員村，有很多宅基地都被用來建成了出租屋。“一塊100多平方米的地，往往都會被建成七八層高，每層再隔成大大小小五六間房。”而梁先生購買的就是這些在宅基地之上的出租屋。由於本身就是宅基地性質，這些房子都沒有房產證，也就是俗稱的“小產權房”。在市場中，由於風險高，這些房子往往都不受買家歡迎。
但奇怪的是，記者發現，在員村現時像梁先生這樣把錢砸在“小產權房”的人並不在少數。“這其實是在賭，小產權房沒保障，但價格也低，收回成本速度快。”梁先生向記者表示，“如果在短時間內員村不拆，就可以賺到一筆不錯的租金收入。”
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