中評社北京6月2日電／5月100個城市的住宅平均價格，連續第9個月環比下跌，連續第2個月同比下跌；十大城市住宅均價同比連續第5個月下跌且跌幅進一步擴大。
法制晚報報道，昨天上午，中國指數研究院發布“2012年5月中國房地產指數系統百城價格指數”，報告顯示，2012年5月，全國100個城市住宅平均價格為8684元／平方米，環比4月下跌0.31%，其中26個城市環比上漲，73個城市環比下跌，1個城市持平。
業內專家表示，在貨幣政策微調的背景下，開發企業推盤力度繼續保持在較高水平，儘管少數項目在成交量回升後取消折扣或提高報價，但多數面向首次置業者的中低價位樓盤仍保持低價入市策略，也有少數中心區域的中高端樓盤加大優惠力度以促進銷售，全國房價總體仍維持穩中有降的趨勢。
數據
住宅均價 環比、同比連續倆月“雙降”
根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2012年5月，全國100個城市住宅平均價格為8684元／平方米，環比4月下跌0.31%，其中26個城市環比上漲，73個城市環比下跌，1個城市持平，環比下跌的城市增加2個，跌幅在1%以上的有17個城市，較上月增加3個。
記者梳理發現，在環比上漲的城市中，大都依然是二、三線城市。
記者統計，百城住宅均價自去年9月份出現首次環比下降後，已經連續9個月環比下降。除此之外，5月份價格環比上漲城市的個數也創下新低。
此外，同比來看，全國100個城市住宅均價再次下跌，跌幅為1.53%，比上月擴大0.82個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15314元／平方米，環比上月下跌0.50%，與去年同期相比下跌3.20%，連續第5個月同比下跌，跌幅進一步擴大。
十大城市 僅南京廣州環比微漲
根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2012年5月十大城市住宅均價為15314元／平方米，環比上月下跌0.50%。
具體來看，10個城市中僅有2個城市出現環比上漲，漲幅在1%以內（南京、廣州分別環比上漲0.14%、0.02%）；其餘8個城市均下跌，其中北京微跌0.04%，跌幅最小。
同比來看，十大城市平均價格下跌3.20%，是連續第5個月同比下跌。本月，十大城市同比全線下跌，下跌城市個數較上月增加1個。
|
