“商品房庫存充足無須恐慌”
陳志昨天說，據市房協監測，近期北京有近20個項目即將上市，可提供房源5000多套。另外，北京目前的商品住房庫存還有6萬套，可充分滿足百姓購房需要，完全不必恐慌。
陳志表示，在當前限購等房地產調控政策堅決不動搖的大背景下，投機投資性需求將繼續得到有效遏制，自住性的剛性需求是支撐市場的主體，這個群體對價格較為敏感，近期個別項目銷售較好以後試探性提價，銷售率馬上就下來了，例如運河灣家園。陳志呼籲，開發商應該珍惜目前市場回暖的形勢，面向剛性需求，多推出價位合理、適銷對路的好房源。
住建部：堅持樓市調控不動搖
新華社報道，針對近期媒體關於一些城市以“穩增長”為名擬放鬆房地產市場調控政策的報道，就當前房地產市場形勢和下一步政策走向，住房和城鄉建設部新聞發言人強調，堅持房地產市場調控政策不動搖。
這位新聞發言人表示，去年以來，在中央一系列房地產市場調控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地產市場總體上朝著調控預期方向發展。今年前5個月，房地產市場延續了去年以來的回調態勢，調控成效進一步顯現。
針對各方比較關心的政策走向問題，這位新聞發言人指出，當前各地要按照近日國務院常務會議精神，繼續堅定不移地抓好房地產市場調控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。
這位新聞發言人強調，有關城市要嚴格執行好限購措施，加強市場監管，對涉及違規騙取購房資格的開發企業、中介機構和購房者，嚴肅查處。要繼續嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策。
這位新聞發言人還指出，各地要採取有效措施，切實增加中小套型普通住房及其用地供應，鼓勵和引導開發企業將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項目轉化為中小套型普通商品住房項目，滿足居民合理住房需求。
這位新聞發言人最後表示，住房和城鄉建設部將會同有關部門繼續密切關注各地執行調控政策的情況，對於地方出台放鬆抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。 |
