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| 教授“高房價有利窮人”言論挨批 人民日報斥其系歪理邪說 |
中評社香港6月19日電／美國《僑報》6月18日載文《從“高房價有利窮人”論透視樓市迷局》，摘要如下：
“高房價不是為了讓富人發財，而是讓窮人能住上房子”。大陸一位素以言論大膽著稱的經濟學者近日拋出這一“神論”，被中共中央機關報斥為“歪理邪說”。雙方的隔空交戰在網絡上各有擁躉，有人罵該學者為利益集團代言人、贊黨報說了真話，也有人支持該學者“豪宅補公租”的思路沒錯、黨報反倒是“揣著明白裝糊塗”。
在大陸輿論空間，兩派為了一句話吵得雞飛狗跳絕非新鮮事，何況這還是一句埋了數個“雷”的話，比如竟敢鼓吹“高房價”，比如牽涉到“窮人、富人”，相當於同時刺到了北京當局一直難覓良方的高房價問題和貧富分化問題兩大毒瘤。
此局對戰裡，站在道德制高點的高房價批判者顯然更有優勢，因為這迎合了廣大民眾批判高房價的心聲——似乎高房價批判完了就會跌下去一般，其實是事與願違，這不僅從房產中介節節攀升的掛牌價裡可以感受到，連信任度欠佳的統計局數據也一再印證著“殘酷的真相”。作為國家級媒體，及時發聲以正視聽，值得肯定，但也絕不應滿足於擺一擺批判之姿，人民無疑還有更高期待，比如：直陳當下樓市調控的紕漏、監督各級政府不盡心之處、揪出保障房分配黑幕……
而“高房價有利窮人”論也的確欠扁，這不是給高房價提供了合法性嗎？怪只怪該學者表達的側重點有誤。其實“豪宅補公租”的思路，在香港、新加坡等地都有極好的政策實踐，但並非是“豪宅賣出天價，然後政府有錢了”，再去“給窮人建保障房”這樣的邏輯，而應該是政府建立了一套完善的保障房體系，優先保證保障房供應，另外結合社會差異化需求市場化運作商品房建設，對商品房徵收重稅用於反哺保障房。這種商品房與保障房的雙軌制，其實正是中國政府推進改革的方向。
然而，理想與現實畢竟總有距離。良好的制度設計，在推行過程中難免因為外部大環境的變化而阻滯，或者是受到既得利益者的阻撓。 |
