經適房已成為一些地方公務員的福利分房，多地現違規操作。在青島，有不少定向的“公務員經適房”項目，被當地人稱之為“公務員小區”；深圳海關福利房，過百平方米的房子購買時只需20—60萬元，而今卻公然以450萬的價格叫賣；在北京，東四環大郊亭東南角一個名為“廣華新城”的在建經濟適用房項目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企。
原本面對社會低收入人群的經適房經受著越來越強烈的質疑，被直指“從頭到尾就是一個怪胎”。尤其是，當“廣西交通廳十年人均分3套福利房”這樣的新聞曝出，經適房在特定的語境中已經不是解決“有房住”的問題，而是“有房賣”的問題。
按照《經濟適用住房管理辦法》，各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房；而絕大部分公務員也不符合申請經適房的政策要求。一些地方明目張膽的違規操作，既帶有明顯的權力自肥性質，又導致嚴重的社會分配不公。
諸多經適房在具體操作和分配中，已經讓保障性住房的性質徹底失守。就此，僅僅按照《經濟適用住房管理辦法》追究相關者的責任，如隔靴搔癢，與動輒幾百上千萬元的收益相比，一個行政處分太過輕佻。況且，類似的責任追究，追來追去結果往往是“集體責任”，找不到一個具體責任人。所以，當務之急，是對業已失守的經適房進行“亡羊補牢”。
根本上講，必須叫停經適房的建設，將經適房、廉租房等一起並入到公租房體系，這是快刀斬亂麻的必要選擇。而對業已建成並辦理了產權登記的經適房，需要嚴格回歸到《經濟適用住房管理辦法》上來。事實上，這個辦法有明確規定：購買經適房不滿5年，購房人確需轉讓住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購；購買經適房滿5年，購房人上市轉讓住房的，應按一定比例向政府交納土地收益等相關價款，政府優先回購。
也就是說，政府依法具有優先回購權，並且具有確定向政府交納土地收益等相關價款比例的權力。從這個角度上，一些地方政府部門濫用職權違規操作經適房，已是在“入口”處嚴重違規。能不能管住已建經適房的“出口”，考驗著政府部門自我糾偏的責任與能力，也考驗著促進公信和公平的姿態與決心。一句話，某些“定向”的經適房不能一錯錯到底，《經濟適用住房管理辦法》也不能一軟軟到底，改錯糾偏，公眾拭目以待。（時間：6月24日 來源：渤海早報） |
