中評社香港8月26日電／北京昌平區龍華園西區，底層私搭亂建出來的房屋，儼然形成了一條“商業街”。擴建門臉房出租盈利，成了這個小區多名業主私搭亂建的動因。而在城六區內的多個小區，這樣的情況尤其多見。
◎原因1
建門臉房出租盈利
據《京華時報》報道，置身龍華園西區，發現居住樓前多達30處的違建，把公共區域幾乎全部“佔領”。有的種菜，有的蓋起了陽光房自用，更多的則蓋起門臉房出租盈利。
小區內36號、38號和40號樓緊鄰馬路，與小區外圍欄間距只有1米。不少靠近馬路一層住戶，將小區圍欄鋸掉，直接佔據了公共綠地和圍墻外的便道，蓋起門臉房進行出租。門臉房中，有水果攤、維修電器攤，也有麻辣燙等各式攤位。
在這個小區，樓雖然不多，違建卻到處都有。龍華園西區居民劉女士介紹說，該小區建成于1996年，共有10棟居民樓，756戶。10年前，39號樓底層出現了第一起違建，還是磚混結構的。“可能當時鄰居們對違建也沒什麼概念，不久40號樓就又多了一起違建。慢慢地，臨街的違建就連成了一片，全部變成底商。”
“違建出租的那些房子，每年至少能賺7萬。”劉女士說，“底商”私拉電線、亂擺亂放問題嚴重，5年前，有關部門曾對門臉房進行過拆除，“基本一下全部拆完了，特別幹凈。”
可是好景不長。違建拆除以後，各種臨時擺攤的又出現了。沒過多久，違建之風再次刮起。龍華園西區居委會相關工作人員說，保守估計，現在小區內違建有50多處。“伸手可及的經濟利益驅使，是很多小區底層搭建門臉房的原因。”該小區一名居民說。
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