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| 大陸樓市降溫，售樓處冷冷清清。（資料圖） |
中評社香港5月2日電／出售：1000平方米的棕櫚灘中央別墅(Palm Beach Central Villas)，這處位於北京郊區的類似於美式麥氏豪宅的房產（McMansion，一種大型現代房屋，猶如大批量建造，缺乏個性，和當地已有建築有區別-譯者注），正對著一處布滿垃圾的荒地。看看價格，800萬美元——同樣價格可以買下巴哈馬群島上度假村島嶼Sandy Cay了，那裡真的有棕櫚樹，也能看到白沙。
英國《金融時報》4月30日載文《中國房地產價格終將一瀉千裡？》，文章說，歡迎來到中國房地產世界，在這裡，快速致富和廉價信貸推動國內房價大漲了10年，去年這場繁榮走到了盡頭。僅僅15年前，中國人幾乎都沒有自有住房，可如今擁有自己住房的人超過了80%。
不過，價碼標簽和稀奇古怪的名字常常跟現實嚴重衝突。棕櫚灘別墅旁邊就是“美林香檳小鎮”(Merlin Champagne town)，這是一處封閉式社區，附近僅有的購物設施是一個破敗不堪的購物中心，裡面的主要商家是一個麥當勞店。
更糟糕的是，房屋下面土地僅有70年的使用權，而不是像其他市場那樣擁有永久性產權。
這刺激了中國人更多地前往美國、英國、加拿大和澳大利亞的全球化都市去購房。除了磚頭和水泥，那裡還有更清潔的空氣、良好的教育質量和法治環境。
房地產經紀公司表示，過去一年左右，中國人已成為倫敦、悉尼和紐約等主要西方城市裡最大的購房群體。
上周召開的北京國際高端房產盛會(Luxury Property Showcase)上展出的奢華房產，包括澳大利亞獵人穀(Hunter Valley)一處帶有板球場的100英畝的頂級葡萄酒莊，劍橋公爵和公爵夫人(Duke and Duchess of Cambridge)曾於2012年下榻一晚的所羅門群島中一個島嶼、位於新西蘭一處優美自然風光區的老麥克唐納農場(Old MacDonald’s Farm)。這些房產的價格都不及上述北京郊區的別墅，盡管北京的房產幾乎沒有花園，還被壓縮成了封閉式社區。 |
