10月下旬，全國樓市顔色驟變。
龍湖、中海、星河灣等開發商在上海樓盤突然降價20%-40%；北京一些樓盤聞風而動，萬科、龍湖等一線房地產企業在北京的樓盤開始大幅度降價，龍湖北京大興一項目甚至準備“成本開盤”。
在開發商們突然的選擇背後，究竟暗藏怎樣的玄機？
全國工商聯房地產商會會長聶梅生日前在某論壇上表示，目前開發商降價主要是因為資金問題，年底需要償付的各類款項比較多。目前的房價回調和調控政策持續的趨勢都不會改變，至少到明年上半年，調控不會放鬆。
住建部政策研究中心一位專家電話中告訴記者：“一年內估計限購等房地產調控政策不會放鬆”。
七折潮
上海樓市一片蕭條。
據搜房監測數據，10月前三周，上海市新建商品住宅成交30.27萬平方米，同比下跌72%，是繼2004年以來的最低水平。
與此同時，包括龍湖、綠地在內的各大房企正在上演降價潮，降價幅度動輒在10%-30%，“7折潮”已經遍現一線城市。
10月15日，位於上海嘉定區嘉定新城的“酈城國際公館”二期項目，較一期項目下調3000元，引起早期業主維權。 |
