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| “打砸售樓部”事件最近在京滬等地鬧得沸沸揚揚。在資金、政策、業績等各種壓力之下，下半年以來不斷有開發商吹出“降價風”，盡管有不少購房者歡呼叫好，但同時也有不少人怨聲載道。其中就包括了前期已經高價購買了住宅的業主，在短短的幾個月時間內，價格的大幅下跌讓他們“很不爽”，從而成為了近期“打砸”的主力軍。 |
星河灣、中海、龍湖、綠地四大房企上海領降，在業內造成一輪相當大的轟動，就連潘石屹也直呼“萬萬沒想到”。“有人問我，房價會降嗎？我列出了四個可能先降價的城市，萬萬沒想到從上海先開始降價了。我列出了幾家可能先降價的公司，萬萬沒想到這幾家上半年銷售不錯公司先降了。為什麼？”
老潘還沒想到的是，降價盤陸續引發一波又一波退房糾紛。實際上，在上一次房地產市場出現降價現象的2008年，老業主因樓盤降價憤而維權的事就屢屢發生，不少開發商的售樓處都被掛上各種“討伐”條幅。後來，隨著房價開始飈漲，那些條幅也就自然消失了。今年，退房又出現在各售樓處現場。
退房回放之：閔行星河灣事件
作為區域豪宅項目的標杆，閔行星河灣項目早前出現低價促銷房源，價格折讓幅度超出20%。閔行星河灣降價促銷的項目房源全部為288平方米的四房戶型，單價在3.5萬元至3.6萬元，而正常售價維持在4.5萬元/平方米左右。
星河灣透露，該部分促銷房源為“十一”期間給VIP客戶的低價促銷優惠。而相關知情人士指出，該部分房源位置較為偏僻，且之前因為銷情並不如意。
此消息一經流傳，上周閔行星河灣老業主隨即加入退房潮。就在去年10月閔行星河灣首次開盤時，由於遭遇限購政策出台，十餘天45次定金逾期，就已經發生過退房風波。 |
