退房回放之：中海禦景熙岸事件
10月22日，上海浦東南路500號國家開發銀行大廈辦公樓內，突然出現了近400名中海禦景熙岸業主聚集的熱鬧場景。
中海禦景熙岸從今年3月到上周三之前，曾先後4次推盤，房源主要為90平方米精裝修公寓，均價基本都維持在2.2萬元/平方米左右。但該項目最近的降價卻突然發力，上周三起，中海禦景熙岸售樓處再度推盤，房源戶型、位置與前4次相差無幾，但均價大幅降到1.6萬元—1.75萬元/平方米，最低1.5萬元/平方米起，降幅近30%；另一種由3套公寓拼起來的“聯排別墅”，均價由前期的3萬元/平方米直降到這次的1.75萬元/平方米，降幅達40%。此前600多萬元的戶型現在只需300多萬元。
隨後，對於中海禦景熙岸降價幅度超過20%，涉嫌違規，網上備案登記已被相關部門緊急叫停。對於前期業主提出的退房或者提出可行的補償方案，中海給業主的答覆是，在10月26日進行溝通。
退房回放之：龍湖酈城事件
嘉定新城板塊新盤龍湖酈城，從1.8萬元/平方米直降到1.4萬元/平方米，從而引發了本次規模最大的一次退房風波。
10月22日，龍湖酈城售樓處，出現了上百名老業主“衝擊”售樓處的一幕，兩處大型沙盤模型被嚴重砸毀，模型材料被拆開後丟棄在地面上，樓盤售樓處的“金字招牌”也被砸得殘缺不堪，幾名保安正警惕地在用對講機互相“保持聯絡”，大約當天晚上7時45分，該售樓處正式關閉。
有購房者提出，8月30日買的房子，1.75萬元/平方米，如今降到1.3萬元/平方米。於是提出，要麼退房，要麼按照新價格重新簽合同。不少業主表示，作為普通消費者，作為老百姓，樂意看到房價調控出現了可喜成果，但對於開發商的價格欺詐、容積率欺詐、規劃欺詐，就要維權到底，而他們的訴求就是要退房。
退房回放之：秋霞坊事件
從2010年12月起秋霞坊陸續推出新房源，今年10月4日再次推出4幢新樓共312套住宅，其最低報價1.65萬元/平方米，最高近2萬元/平方米。近期，該樓盤部分指定房源的售價跌破1.38元/平方米，與之前的1.8萬元/平方米均價相比，跌幅甚大，部分老業主表示不能承受這個差距。
一位購房者楊先生說，房價跳水三分之一還不止，幾個月下來，直接損失數十萬元，最高的達到六七十萬元。除房價從最高每平方米1.9萬元，暴跌到現在最低的1.1萬元多元外，開發商在樓盤的銷售過程中也存在諸多“不規範”之處。售樓處內外，業主拉著“綠地，你還流著道德的血液嗎”橫幅圍聚。 |
