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| 房子還沒見著，房價先跌了三分之一。近日，砸售樓部成了上海樓盤的“時髦事”，不少微博控甚至在網上做起了“直播”，上海的一些樓盤因為降價可謂賠錢又挨砸。 |
據媒體報道，10月22日，位於上海市嘉定區雙單路上的兩個樓盤銷售點，因開發商大幅度降價，憤怒的老業主們將售樓處“團團包圍”討要說法。此次由商品房降價集中引發的幾起業主集體“維權”事件，加強了人們對上海樓市下行的預期。一些業內人士認為，這波降價風潮會繼續蔓延和加深。媒體對上海、深圳、北京三地的調查顯示，住宅降價銷售潮早已不是上海一處的現象，深圳自5月就揭開了降價大戰的序幕，北京周邊地區也“寒風”勁吹。
據報道，10月22日，數百名老業主在龍湖地產上海嘉定酈城售樓處聚集，在開發商的促銷策略中，嘉定新城龍湖酈城從1.8萬元/平方米直降到1.4萬元/平方米。與此同時，浦東中海禦景熙岸的促銷則是在進行團購活動之後價格可從2.2萬元/平方米降至1.7萬元/平方米，也引發了業主“維權”。
SOHO中國董事長潘石屹在其微博上稱：“上周有人問我，房價會降嗎？我列出了四個可能先降價的城市，萬萬沒想到從上海先開始降價了。”仲量聯行上海區董事周志鋒告訴記者：“事實上，今年從5、6月份就已經開始降價，那時只是個別的，而且是從經驗豐富的大開發商開始，他們對市場反應很靈敏，比如萬科、華潤。但當時大部分開發商還是很樂觀的。”上海中星集團昆山置業有限公司銷售經理鄒華程對記者表示，目前的降價促銷在業內是很普通的做法。中星集團在上海的樓盤外灘印象花園也有促銷活動，促銷降價幅度在5%左右。
仲量聯行跟蹤的20個城市成交量顯示，三季度傳統的銷售旺季的成交量反而小於二季度，於是進入9月份，更多的開發商開始降價。“在上海雖然不普遍，但是在蘇州、無錫、杭州等長三角城市，降價幅度在10%~15%的樓盤已經很多。” |
