對策
繼續從緊的宏觀調控政策或將加速降價潮的到來。
之前國務院總理溫家寶在廣西考察時說，目前房地產市場調控和保障性住房建設處於關鍵時期，各級政府要切實採取措施，進一步鞏固調控成果。
國務院發展研究中心研究員廖英敏24日晚間在接受採訪時分析說，溫總理的講話說明中央堅持房地產市場調控的大方向不會改變，第一批執行限購令的大中城市短時間內不會放鬆。
中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌對此持類似觀點，同日晚間向記者表示，未來樓市走向將更多地受到金融環境影響，以首套房貸款利率普遍上調為代表的從緊的金融政策，將影響到開發商的資金鏈。
顧雲昌說，當下各個城市、各個區域的房價鬆動情況並不平衡，各個開發商的資金情況也不一樣，一旦降價潮蔓延，不排除開發商在年底資金鏈吃緊的情況下，跟進降價的可能性，“房價或將出現全面的拐點。”
中原地產的分析人士判斷，考慮到當前市場供應的相對過剩，房價不僅能降，而且必須降，只有降價促銷，才能消化目前的庫存量；只有房價跌到合理的水平，價格符合價值才能使得房地產繼續回到理性發展的道路。（時間：10月29日 來源：西部商報） |
