近日經濟半小時欄目和新浪網樂居頻道聯合進行了調查，結果顯示：
有97.7%的人認為開發商囤地嚴重，現象比較普遍。
對於開發商囤地的原因，90.3%的人認為開發商囤地是為了等待土地升值及房價上漲，坐享土地增值空間，只有0.5%的人認為囤地是為了企業的持續發展。
對於開發商囤地給樓市帶來的影響，65%的人認為囤地導致房源供應短缺，助推房價。33.6%的人認為這是惡意製造土地供不應求，導致地王頻現。只有1.4%的人認為囤地對樓市沒有影響。
那麼為什麼囤地現象一直屢禁不止，69.4%的人認為這是地方政府賣地的利益驅動所致，26.4%的認為是因為相關禁止囤地的政策不完善所導致。
如何改變房地產商囤地的局面呢？50%的人認為政府應加大監管執法力度，滿兩年不開發立即收回。32.6%的認為土地拍賣收入收歸國家，不由地方政府支配。
半小時觀察：讓地產商幹他們該幹的事去！
非常明擺著，開發商屯地的目的是人為製造土地資源的緊張，使土地顯得物以稀為貴，從而抬高房價牟取暴利。如果說，在這場資本遊戲中，開發商是站在前台的主角，在後台還站著一個分賬的，那就是地方政府。運動員和裁判員都是囤地的受益者，所以，我們不可能指望這場遊戲變得公平。如何打通房地產市場的供需鏈條，讓大家走出被高房價脅迫的困境？現在看來最治本的辦法，就是重建這個市場的遊戲規則，打破運動員和裁判員的利益關聯，讓地產商幹它們該幹的事去。 |
