林漢雄認為割舍幾十年形成的舊觀念很重要，＃＃＃認為有3種觀念要破除、要更新。即：低房租、分配制是社會主義優越性的福利觀念；住房是政治待遇的等級觀念；把住房排除在個人消費支出之外的供給觀念。領導人觀念已轉變，群眾怎麼辦？
上海市委、市政府抱著“沒有群眾的理解和支持，改革就不能進行”的想法，將房改方案（討論稿）在報上發表，並用各種形式吸引並組織群眾開展了為期兩周的大討論。《文匯報》載：這場關係上海今後改革和發展的討論，從一開始就不僅僅限於房改措施的優劣利弊，而是在啟動市場、發展生產、振興上海、轉變觀念和提高改革意識的高度上進行的。
另外，上海還別具一格地成立了房委會，這個思路是從香港引進的。房委會由房改、建設部門的官員及德高望重的老同志和社會賢達組成，其職能是監督實施房改，負責房改籌資、制定分配辦法並監督住房分配，還參與建房的決策和管理等項工作。
眾所周知，再好的改革方案，沒有公正、權威、代表民意的機構去監督，很可能在實施過程中走樣、變形，甚至產生新的不公平和以權謀私。在中國的改革中這樣的教訓太多了。
回顧我國房改走過的路，不僅得出結論：房改難是難，但不改不行。它也同經濟領域其他改革一樣，只有在不斷完善過程中深化，舍此別無他路。（摘自：《也是歷史》） |
