○陳志武 美國耶魯大學金融學終身教授
○鐘偉 北京師範大學金融研究中心主任
○賈康 財政部財政科學研究所所長
○巴曙松 國務院發展研究中心金融研究所副所長
○秋風 知名經濟評論人士
○葉檀 知名經濟評論人士
○潘石屹 SOHO中國董事長
羊毛又出在買房者身上？
“住房保有稅”意在打壓高房價。推動者稱，“住房保有稅”可以打擊投機行為，從而抑制房價快速上漲。但買房者真的是高房價的直接推手嗎？
秋風：我認為高房價有兩個因素，一是政府對土地的壟斷；再就是過於寬鬆的貨幣政策。這兩個因素一起就促成了房價上漲30%，或者50%。
在這樣一個市場現狀和市場預期之下，房產稅幾乎不可能起到一個抑制房價的作用。現在只要房價一年上漲1%、2%，買房者就足夠衝抵繳納的“住房保有稅”。
在調整房產市場的時候，最好不談房產稅，政府可以運用很多宏觀政策，最簡單的一條，提高利率就可以給房價降溫。現在當局只是在宏觀政策之外的稅收等行政措施上想辦法，這本身就不是一個健全的思考問題的方式。
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