陳志武：“只要一推出房產保有稅，就可以抑制房價”，那不如就發房票算了！回到計劃經濟時代，把商業住房也取消，變回單位分房。我在美國3個州住過幾年時間，也買過房子，都沒有哪個州會因為房價高而增收的。利率為什麼不提高呢？
相比之下，美國遇到房價高漲時，聯邦政府不會做太多，它只會通過制約融資來減少大家買房，而不會通過增加稅收。美國如果像中國這樣房價高漲，利率肯定就已經提高了好幾次。
無地權，不納稅？
房價上漲，其實增值的是地價，而我國商品房所占土地屬於國家所有，房主只具有70年的土地使用權，也就是房子蓋在租來的土地上。去掉土地產權，所謂的“房產”還能剩下什麼？對於剝除土地產權後皮之不存毛將焉附的“房產”，徵稅理由何在？
秋風：磚頭瓦片堆在地上，地價會上升，而附著物只會破損、毀壞，不斷貶值。業主交了70年的土地租金，只能是不斷累退稅，不能按評估價徵稅。國外收房產稅是考慮房、地合一，都是永久產權。
我們要收住房保有稅，那就先修改土地所有制。租的房子沒必要交稅。
陳志武：徵收“房地產稅”的國家的土地都是永久產權。在借鑒國外經驗時，我們不能忽視中國和國外制度上的差異。
美國各級政府都不會經營土地營利。但中國有的地方政府收入百分之七八十都來自土地財政。所有的學者和業界人士在參與討論物業稅和房產稅和住房保有稅時，都不應該忘記地方政府在房地產開發中得到的收入。如果忘了這個前提而說“美國可以有2%的房產稅，中國為什麼沒有”，那就是不科學的。
“無法定，不納稅”？
主推者聲稱，“住房保有稅”屬於國務院行政性條例的房產稅，地方政府在報請中央政府批准後，可以在全國調整前先行試點，在程序流程上不存在問題。但在增加稅種如此重大的問題上，行政條例為何又繞過了立法程序？
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